网签和备案在买房时怎么区分?

备案有两种情况，一是开发商的备案，一种是购房合同备案。不过我们一般提到的备案说的是购房合同备案，买卖双方在签订合同后，到相关管理部门登记备案，从而产生法律效力，这样可以保障购房者的合法权益，这个房子就不能再被出售者偷偷卖给其他人了，为了防止开发商一房多卖，避免损害购房人合法利益。

网签和备案实际上是一前一后的两道工序，网签在前，备案在后，备案后房屋买卖才算是正式生效。

房子网签时间需要多久?

是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。目的就是让房地产交易更加透明化。

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