买房子公积金最高能贷款多少？

公积金贷款最高能贷40万，如果同时使用配偶的住房公积金申请贷款的话最高能贷60万，公积金是可以进行办理贷款，但是只可以买房不可以用于其他，住房公积金贷款，审核的时间是特别的慢，而且利率要比商业贷款低，使用公积金贷款的话是特别的划算。申请公积金贷款额度和个人公积金账户上的余额有着一定的关系，想要申请公积金贷款的话必须满足一定的条件，比如贷款人有能力偿还贷款，有着稳定的收入，信誉比较良好。

公积金里的余额能不能直接抵扣房贷?

公积金账户余额是可以抵扣房贷的。通常情况下公积金账户余额是按月抵扣房贷还款的。当公积金账户余额不足以抵扣房贷的时候，则会从用户绑定的还款银行账户中进行扣款。公积金除了可以直接抵扣房贷之外，还可以直接提取公积金账户余额还房贷。

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